郑汴融合区建世界级主题公园 投资千亿将成旅游胜地

前两天，郑汴中间再次发生大事，恒大将投资1000亿，建设世界最大的主题公园。除了规模是世界级之外，据恒大高层透露，这个主题公园的档次也是世界级的。

这个项目位于开封市运粮河组团内，与郑州市东边界相邻。除了这个主题公园外，方特、电影小镇、海洋公园等重大项目，都在郑汴之间，也就是说，郑汴融合区将有可能是未来河南最大的文娱、旅游、吃喝玩乐项目聚集地。

在郑汴一体化提出10年以后，郑汴之间已经入驻了百余家企业，从房地产到科技公司、再到旅游公司，这些企业已经快要将郑汴中间的空白地段填满，这也意味着，郑汴融城将进入更深层次的领域。

1、千亿打造世界规模最大主题公园

据悉，恒大童世界项目位于开封市运粮河组团区域，西侧紧挨着郑州边界，郑开大道穿越该组团中心部位。

该项目以运粮河调蓄工程为基础，准备建设文化旅游产业项目和商业住宅配套开发项目。初步规划建设开封恒大童世界、国际会议中心、国际会展中心、主题广场、珍稀特色植物园、文化娱乐城、文创商业街、滨水商业街、滨水酒吧街、国际高端品牌酒店、产权式酒店、度假酒店、购物中心、国际高端公寓、旅游产品、居住区商业中心和温泉小镇等文化旅游产业项目。

吉炳伟介绍，项目建成后，每年将带动周边旅游人数增长1500万人次。而这个数字，几乎是开封全年游客接待量的三分之一，是中牟县全年游客接待量的三倍。

据小假得到的消息，该项目预计在2017年6月动工，争取2020年全部建成并投入运营。

该项目将填补郑汴之间没有国际大型会议中心、高档次酒店和大型综合体项目的空白，有助于郑汴一体化深度发展和开封旅游优势的发挥。

2、郑汴两城之间对接几近完成

讲真，这个项目又将郑汴一体化推向了一个小高潮，如果项目能顺利落地，说不定真的会带动郑汴一体化向前迈一大步。原因有以下几点：

第一，该项目体量庞大，并且吸引力强，能有效带动双城市民之间的交流。目前，郑汴之间的基础设施已经顺利对接，产业带也将在5年内见成效，但真正的一体化还应该促进市民之间的联系和交流。如果这一项目能顺利落地，将有效促进两城之间的交往和联系，最终形成一种不可割断的消费理念、行为习惯、文化认同之时，两城不融自合。

第二，壮大了郑汴之间的文化旅游项目，有助于这个区域形成河南最大的吃喝玩乐旅游文化项目集群，发挥集群效应。目前，郑汴之间有百余个项目，数十个都是跟文化、旅游有关的大项目，并且初步形成了文化产业集群。但在投资额上，以前的项目从来没有超过500亿的，现在有一个1000亿元的文旅项目入驻郑汴之间，无疑会壮大这个集群，并且带动区域的吸引力以及发展。

第三，有助于郑汴进一步对接。据小假实地考察，目前，郑汴之间的产业对接已经接近完成，从郑州这一侧算，目前已经发展到了中牟的绿博组团（杉杉奥特莱斯），而从开封往西发展，也已经到达了运粮河组团。而从绿博到运粮河之间的官渡组团，也有少量的企业开始入驻，二者之间的空白距离大约为15公里，而要填完这15公里，需要的时间并不长。如果这最后的15公里真正被产业填满，郑汴之间的基础设施和产业对接，将彻底完成，剩下的将进入更深层阶段，两市之间的政策等融合。

不管从两市交往层面说，还是从郑汴融城这个层面说，在当下，恒大1000亿投资的这个项目，意义很大，甚至有可能带动新一轮的郑汴产业带的投资潮。

3、郑汴之间将成吃喝玩乐胜地

目前，郑汴之间有百余项目已经落地，从项目类别上看，一部分是房地产项目，并且属于洋房、别墅等高端产品，另一部分是旅游、公园、文化项目，这些项目均有国内外知名公司投资，并且项目规模大。

从可以预见的未来看，这些项目大多均在5年后投入运营，5年后，郑汴之间的区域，将是吃喝玩乐的胜地，并且会吸引大量外来游客。

小假先列出来几个备受关注的项目，从这些项目中，可以一窥郑汴新区的未来面貌。

1、世界最大的城市湿地公园：明确起步区面积280公顷，准备全部绿化，一期投资12亿。现在这个巨大的公园现在正在中央人工湖开挖阶段。建成后将会成为国内一流的生态休闲基地和中原城市群内最大的生态涵养地，真正成为郑州的呼吸中心，体量超过美国中央公园，当之无愧的世界一流公园。

2、华谊电影小镇：建业·华谊兄弟电影小镇是建业集团与华谊兄弟合作之后的首个项目，总投资规模逾150亿，首期工程开建1942民国街，展现上世纪百年间的城市街区风情，计划工期为18～20个月。二期工程开建陈家沟太极村和丽江、乌镇等南北风格的村落。

3、华特迪士尼（郑州）：占地总面积约3000亩，主要建设迪士尼行政运营中心、电子商务交易中心、品牌授权管理中心、主题亲子度假村等内容。工期：2016年10月开工，计划2022年10月竣工。

4、北方最大海洋公园：总投资150亿，占地1200亩。大连海昌集团投资，建设中国北方最大的海洋主题公园，主要包括鲸豚展示及表演场、海洋科普中心、海洋光影秀等大型展示表演场馆，以及海洋主题餐厅、海洋健康俱乐部、海洋主题酒店等。

5、中国最牛野生动物园：“雁鸣湖野生动物园”是深圳旅游集团投资的，投资金额为20亿，占地4000亩，其中3000亩林地用于开发野生动物园区、海洋天地、宠物世界、湿地森林公园、主题乐园及其配套设施，1000亩用于建设会议中心、度假酒店、剧院以及配套设施等。这个野生动物园由深圳旅游集团投资，规模比它旗下的另一个号称“中华之最”的“深圳野生动物园”还大。

6、杉杉奥特莱斯：项目地处郑州市和开封市之间，郑开大道和雁鸣路交叉口，距离郑州市中心约20公里，40分钟车程，是普罗旺世(资料 图库)落户中牟引进并成功启动的第一个商业项目。该项目占地188亩，由杉杉集团与信和·普罗旺世强强联合、共同投资建设，计划进驻国际国内品牌255家，停车场约有2000个车位(含地下停车位约470个)。

7、郑州新地标：占地130多亩，建设规模10万平方米，匡算投资16亿元。据了解，这是我省有史以来规模最大、投资最多的公益性投资项目。省科技馆的设计目标就是“国际一流、国内领先”，把省科技馆建设成为省会未来的新地标。

8、“只有”主题公园：“只有”主题演艺公园落户郑州文创园，该项目由王潮歌导演与河南建业集团共同打造。规划占地约400亩，计划投资约30亿元，将于2017年开工建设。

9、6家省级三甲医院：在该区域内，有省妇幼等6家三甲医院，医疗设施不仅多，并且档次高，这在郑州任何一个新区中，都是数量和质量的领先者，而这些医疗设施，全部都建在郑汴之间。

10、世界规模最大的主题公园：就是本文说的恒大童世界，里面包含主题公园、国际会议中心、度假村、高端酒店。

11、多所知名中学：包括郑州枫杨外国语中学、郑州四十七中在内的，多所知名中学聚集在郑汴之间，由此可见，大量优质资源正在向郑汴之间聚集。

12、多家国内顶尖房企打造的别墅群：本区域聚集了数十家房产企业，现在均已经开始施工，并且这些房企项目中，包含了很多高端别墅群。

13、朱仙镇国家文化生态旅游示范区：是省市重点文化产业龙头项目，项目规划总占地约5300亩，总投资120亿元，分为古镇风情区、环湖风景游览区等八大功能区，建成后将展现“镇湖相连、景湖相依、镇在水中、水在镇中、镇湖一体”的独特中原水乡风貌，再现当年朱仙镇商船昼夜穿梭，夜间两岸灯火通明，沿河景色异常壮观的景象。

因为篇幅有限，以上仅列举了部分项目，据小假掌握的资料来看，该区域内仍有十几家吸引人的文旅项目，比如长城书画院、砂之船奥特莱斯、中书控股中国书院文化项目、碧桂园商业文化广场等。未来，这里将成为河南最大的吃喝玩乐胜地。